到年底了，宁达仁才收到第一个的租金，这要是按照包租合同约定，开发商明显又违约了，合同的规定，在签订协议的当日起，就开始计算租金，那合同是在八月递签定的，是不是在九月初就应该给老宁商铺的租金了，但是，他们没有给，到了十月份还是没有给，宁达仁一直苦苦地盼到了年底，才突然收到了第一个月的房租，3118元的吉祥数字，在这期间，宁达仁也曾多次电话询问小陈总监，得到的答复都是“快了，快了”。要不就是说“我问问，我问问”。一直拖到十二月份，才告知宁达仁说：要想得到房屋租金，是要到税务机关登记索取发票的，没有发票怎么给租金。细想一下，这话没有毛病呀！那么要问了，当初在签订协议的时候，为什么没有提到这个问题，协议签订了以后，也没有人告知老宁这个问题，小陈总会监没有说，公司的财务更没有说，这是为什么？是公司的职能部门之间协调有误，还是故意在拖延时间，故意地在给老宁出难题？这就很难说了，谁也不会说的清了，在开发商起草了协议之后，细心的宁达仁为此还询问过小陈总监，说：房屋的租金如果纳税，由谁负责？小陈却毫不在意地说：没有多少税金呀！这句话传递了两个关键词，第一是要由获利者缴纳；第二，房屋的租金纳税没有多少，不必担心，这是个小问题。因此，宁达仁也就没在意，他从来不会在鸡毛蒜皮上斤斤计较。
结果怎样，在两月前收到了房租以后，令宁达仁喜忧参半了，心神不宁了，进退维谷了。为啥呢，老宁应该得到的四千多块钱的房租，租金一下子砍去了一千多块！打到他银行卡中的房租，只有可怜的3118块钱了，老宁交了一千多块钱的税款，这叫“没有多少钱”？这就是侨乡房地产开发公司的包租商铺？宁达仁看到这个数目的房租，既高兴，也悲哀。高兴的是，经过一年多来艰苦卓绝的维权斗争，送算把开发商叫服了，他们低头认输了。这必定是胳膊拧大腿的胜利。实属不易！悲哀的是，就这三千多元的房租，甭说同期银行贷款利息的水平，一般的银行定期理财利息，都会比这个数字多得多。这些还不算，就这3118块钱的房租，开发商还要计较税收问题，还要七扣八扣，还要他们说了算，愿意啥时候给，就啥时候给呢！这些协议是真实的吗，是平等的吗，是在认真的执行落实吗！宁达仁越想越觉得，这个胜利的取得太窝囊，太憋屈，太让他高兴不起来！
每到这个时刻，宁达仁也会劝慰自己，用尽全力往好的一面去想。也是呀，七百多套商铺，就有五六百位业主，对于开发商的违规违约，有的业主财大气粗，对这点小钱根本没放在心里；有的业主麻木不仁，似乎不知道开发商违规违约了，更不晓得在哪个方面违约了，既然房子已经盖好了，他们让来收房就收房好了，谁也不会想那么多；还有的业主面对开发商的误导或愚弄，感觉心里头非常的不舒服。知道这商铺买错了，吃亏了，被开发商耍了，然而，他们对财大气粗的开发商又毫无办法，曾几何时，他们在销售大厅中也打过，也闹过，也曾要求开发商给她们退房退款，但是，开发商对付业主的套路是一贯的，那就是“不吭声”，那就是“不理睬”。反正一般的百姓见不到开发商，你无论找到置业顾问，还是找到销售总监，他们是解决不了问题，他们的答复就是向上级汇报，或者说：回去听听我们的处理消息。就这样，一不见，二不说，三不理，四来拖，大部分消费者就跑不起了，就等不起了，结果就甘愿倒霉了，自认服输了，为什么，因为这部分消费者投诉无门呀！他们以为除了找置业顾问，除了找销售总监，还能到哪里去说理呢！那里是为我们撑腰说话的地方呢！自认倒霉的结论，就是在这样的生态下得
出的。
宁达仁每每想到这些，就为自己骄傲，就会自我点赞，三四百位商铺的业主，开发商只给我网开一面，答应给我代售，在没有卖出的情况下，还负责每月打给我房租，这也是在搞特殊呀吗，也是在享受特权呀！他们给了我3118元的房租了，而那么多的业主们，一分钱的房租都不给呢。宁达仁想到这些，就不憋屈了，也不悲哀了，心里头自然就舒服了许多，店里的业务一忙，也就不再想那么多了，慢慢地也就释然而坦然了。
在收到第一个房租那天，宁达仁的老同事老伙计丰宝到店里聊天，也是和他商量起诉华垦房地产公司的大事。老宁遇到了这位无话不谈的老朋友，就把自己的苦恼说了出来。丰宝一听大怒，他说：这分明是开发商在耍人。给我们这点房租，这不是在打发要饭的吗？这样的铺面租金哪里还有！丰宝老爷子也认为，这点钱和银行的同期利息相比少得多，就是和银行的定期理财相比，也不够呀！丰宝今天来，是把起诉开发商的诉状复印好了，是再一次让宁达仁看看来把关的，听老宁哥这么一说，丰宝说：“干脆您就和我一起起诉那个开发商的了，别再和他们磨嘴皮子了，别再浪费时间了”。
宁达仁听了丰宝的劝告，低着头没有说话，他沉默了许久，对于起诉的问题，他既没有表示同意，也没有表示出反对，他在想什么呢？
宁达仁是这样想的，开发商是太任性，是太可恨，应该好好地制裁他们，让他们提高契约意识，提高法治水平，让他们为自己的违规违约行为付出惨痛代价，但是，他们必定是经济帝国，必定是财大气粗，必定再和很多的官员坐在一条板凳上，就凭着一己之力能把他们怎么样呢！我一个年逾六旬的退休老者，马上就到了手无缚鸡之力，怎能改变这个大气候呢！再者说，我第一次胳膊拧大腿，虽然取得了初步胜利，但是期间所付出的代价太艰苦太沉痛啦。自己遭受的精神折磨，只有自己知道呀！
宁达仁还想到，我这点租金的确不多，但是那末多的业主还一分钱不给他们呢，与这些人相比，我不也算是幸运的吗！开发商不也是给了我面子了吗！这些不也是我值得安慰值得自豪的一面吗！
再退一步想，就按照丰宝所说，跟他一起起诉文城的开发商，即便是官司能打赢，是那么容易的事吗！谁不知道法院的门难进，脸难看，事难办呀。搞得好了，可以互让一步调解成功，如果搞不好，哪一桩官司一打就是两三年，我们有这样的时间或精力吗！我们和开发商铐的起吗！再者说，开发商是不怕打官司的，哪个有经济实力的开发商，都在养着几个法务，或者是雇佣着律师团队，无论是公司法务还是聘请的律师团队，他们正发愁没有发官司呢！开发商就算一点理都不沾，案件拖上三两年，也是被告的胜利。他们破费点小钱，却是在时间上站了大便宜！
思来想去，宁达仁做出了息事宁人的决定，他认为房租给的多少无所谓了，只要他们给了，我就算是胜了。没有必要在鸡毛蒜皮上大费脑筋了。他向丰宝解释说：我的情况和你不一样，我这里开发商起码是认输了，低头了，给我一定数额的房租了。你那里呢，按照现实的回购排队，你要等到第五批才能把房款拿到手，我们苦苦地等了四五个月，第一批才刚刚办完，你这第五批要等到猴年马月呀！几句话，把丰宝给说服了，他不在说什么了。
宁达仁没有想到，自打第一个月的房租打来以后，在今后的两三个月里，文城那边再一次无声无息了。3118元的房租也久久地不见踪影了，这时正是年关的紧要时刻，也是生意比较忙乱的时刻，他的手机短信
的提示语不再有滴滴声，再一次令宁达仁心生不安，五六十天里，宁达仁也曾打电话问过文城的小陈总监，这时的小陈，态度似乎大不如以前了。他或者是用托词应付搪塞，或者是不冷不热地说：年底了财务也太忙，再等一下吧，等等。不管这位陈总监说什么，宁达仁听得出，这个总监的态度有些变了，不象以前那么认真了，也不如以前那样负责了。老宁始终被蒙在鼓里，这样的滋味不好受呀！他不知道文城的开发商出了什么问题，更不知道他的这3118元租金的命运会受到怎样的挑战。宁达仁知道，在这一两年里，全国的房地产市场已经疲软，有不少的开发商处于资不抵债的状态，文城市的这个开发商是不是。。。。。。文城的大世界这个项目是不是也属于“烂尾”。。。。。。若真的是那样，别说我的租金呀，我那四套商铺也就会“烂”在文城了。
宁达仁不愿意再想下去，也不敢再想下去了。
忽然有一天下午，宁达仁接到了一个陌生的电话，这是从南方的小城---文城打过来的，宁达仁一看到文城二字，就显得特殊的敏感，他想，是福不是祸，是祸躲不过。不管怎样也要面对呀！他毫无犹豫地点开了绿色的按钮。
打电话的是一位女士，从来没有眸过面的女士，她自称姓邢，说是在侨乡开发房地产公司的办公室工作。
宁达仁的心跳有些加快，似乎忐忑不安了，忙问这位女士：“你找我有什么事呢”？
通过邢女士的一番介绍，宁达仁才踏实了许多，也明白了许多。
原来，这位邢女士在公司办公室工作，主要分管职工的工资统计，而宁达仁的房屋“租金”，也同样按照公司员工的工资一起发放。因为时值年终岁尾，再加上公司员工放假，因此，最近这两个月的工资就拖延了一些。所以，老宁的房租也就随之拖延到现在。
宁达仁听到这里，一切都明白了。看来，房地产疲软的大气候与侨乡公司没有什么影响，宁达仁这就放心了许多，至于房租给的早些或晚些，就无所谓了。邢女士说的“房租”与职工工资一起报给财务部，这句话引起了宁达仁极大兴趣。于是，就问邢女士：“房租为啥和员工的工资一起统计，同时报表”？话一出口，老宁感到这话问的太直接太直白了，但是又无法收回来。
邢女士回答说：“这个问题我就无法回答您了。我是在执行公司的规定呀”。这句话回答的冠冕堂皇，没有一点问题。
宁达仁似乎明白了一个秘密，文城大世界开发商为啥首先让他去开税票？分明是在刁难他吗，他们明明知道我老宁远隔千山万水，无法到文城税务局开票，所以，就要让他们代开代扣，如此一来正中了他们的下怀。他们给我发房租，哪里需要什么报税，只要使用一下雕虫小技，就可以避税或免税，就可以把这些税金节省下来，装入公司的腰包。他们把我的房租按照工资的方式统计，一起报给财务部，不就是很好的证明吗！
一开始那个陈总监说：用不了多少税金；后来，他们的财务又说：你开不来税票我们怎么下账；直到今天邢女士的出现，才揭开了宁达仁的这个谜团，知道了开发商在这个问题上也是在我玩弄我，戏弄我，同时也在剥削着我。真的是太可恶，太可恨了！
邢女士最后说，实在对不起宁大叔，一半天内他就会抓紧整理职工的报表，还要和财务部沟通一下，您的房租马上就要打过去了。
宁达仁此时此刻，关心的已经不是房租问题了，这天夜里他辗转反侧思考了许多许多。。。。。。