1993年2月，开发商在上海浦东新区开发建设了一个庄园式的豪宅，主建筑采用欧式建筑来建造。1996年11月初建完工，进行内部装修，直至1997年12月结束。但从1997年12月至1999年6月，一直无人问津。1999年6月21日，杨东亭买下了这幢豪宅。这幢豪宅坐落在浦东，坐北朝南，呈长方形，总的占地面积为20000平方米（30亩）。杨家将其取名为：“杨氏庄园”。
布局：该别墅区长125米，宽80米，大门朝南开，在正中间，门宽25米，大门两侧各有一个门卫室，呈长方形，长6米，宽5米，内有卧室、卫生间等，庄园朝西靠着大门的，是一个花园，小桥流水，甚为迷人，其包括朝西门卫室在内，长20米，宽15米；朝东靠着大门的，是一片草地，包括朝东门卫室在内，长20米，宽15米。朝西花园西面，紧挨着一幢员工楼，共5层，底楼和二楼是员工休息室，三楼至五楼是宿舍区，每层共10间房，每间可住40人，总共可住120人，总建筑面积为2250平方米。朝东草坪以东，紧挨着的是一幢五层楼的健身房，底楼为游泳池，二楼、三楼皆为各类健身室，四楼、五楼为酒吧、咖吧、迪吧等等娱乐区。总建筑面积为2250平方米。正对着大门的，是主建筑楼——豪宅。该豪宅跟花园、草坪之间隔开10米远，豪宅长100米，宽50米，稍微向东偏一点，正门正对着大门。该豪宅共分五层，底层为大厅、餐厅和厨房等等，二楼至五楼皆有卧室及书房等。总建筑面积为22500平方米。顶楼正中央为欧式尖顶，两边各有一个大的平台，相当豪华。在该豪宅后面，离隔离栏只有5米的地方，靠着隔离栏处，建了七个垃圾箱以及一排的灌木丛，每个垃圾箱内放着两个垃圾桶，每天早上，环保所的垃圾车会来拉一回垃圾。在主建筑楼两侧，皆为过道，该两侧的过道分两道，一道是向上通往后面垃圾箱所在地，一道是向下通往地下车库及地下仓库；地下车库及地下仓库共有8000平方米。庄园的后面是一条小河，小河的后面就是一个高尔夫球场，景色宜人。如此，该豪宅总地卖价为9亿多元人民币，杨凡的父母买下这套豪宅，加上装修、家具、家电等一系列东西，全部加起来，共花费了9.2亿多元人民币。
雇员：总管：1人，40周岁以上，拥有高级会计师资格证。副总管：1人，30周岁以上，拥有中级会计师资格证。会计：1人，25周岁以上，拥有初级会计师资格证。出纳：2人，23周岁以上，有会计资格证。门卫：4人。司机：4人。厨师：6人。女佣人：26人，男佣人：15人。保镖：15人，保安：45人。总人数为120人。总管、副总管、会计、佣人必须住在庄园内。一个月有四天假日。出纳一天上班8小时即可。门卫、司机、厨师各分两组，每隔一天一组，一个月只上半个月的班。保镖、保安分成三组，实行三班倒，每组每天8小时。待遇：所有人杨家都为他们交了五金（养老保险金、医疗保险金、住房公积金、失业保障金、伤残补助金），工资实行年薪制（单位：人民币）：总管：50万/年，副总管：40万/年，保镖： 25万/年，会计：12万/年，保安：8万/年，出纳：7万/年，厨师：6万/年，司机：5万/年，佣人：4万/年，门卫：3万/年。如此，杨家每年要支出这笔费用多达近1200万元人民币，为此，杨家专门用8亿元人民币的资金存入银行，以每月的利息支付他们的工资及五金，还有就是日常生活费用。（未完待续）