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内容是个老套的才子佳人的故事，大概率是某个穷酸潦倒之际的臆想，但因为那女子声音委实动听且情绪饱满，也慢慢让院落周遭安静了下来，连范安也渐渐为她所吸引。
词曲大概唱的是：
在明德年间广平县有个冯姓的书生，诗文俱佳，品性高洁，但却屡试不第，一直到年近三十仍旧没有功名在身，又因家贫无以为继，只能托人在虞乡找了一个辛姓的商贾之家充当西席。
辛姓人家有个女儿，年方二八，天生丽质，因仰慕书生的才华，长长同他亲近，一来二去，两人竟然暗中私通。
又是一年秋闺，冯书生本已心灰意懒，但在辛小姐的劝慰下，还是参加了这一次乡试。不想，竟名中经魁。两人欣喜不已，辛小姐更是倾尽私房，悄悄变卖首饰，资助书生上京赶考。临别之际，两人自然一番山盟海誓，如若辜负，就怎样怎样云云。
书生像是转了运。
一番苦读之后，又在春闱之中，名列前茅，并在殿试为天子选为新科状元。此后，又为朝中重臣欣赏，招为女婿，从此青云直上，光耀门楣。
可惜数年之后，得罪了当朝权贵，被贬斥回乡。
途中，路经虞乡。
人生失意之时，难免想起成年旧事，书生谴仆人打听，才晓得辛小姐早已嫁作人妇。
黯然之时，却有豪仆携重礼上门，邀他赴宴，正是辛家。
他随仆人驱车城郊，过了百亩桃林，又过了百亩桑林，终于到了一处豪奢庄园，里头华屋数十栋，广厦百余间，更有亭台楼榭无数。
入席，山珍海味自是等闲，期间，辛家主人殷勤劝酒，叙说旧日情谊，更是唤来了家眷拜见，辛小姐也在其中，容貌不改，风韵尤甚，书生情不自禁，竟以旧时的暗号，约辛小姐夜中相会。
是夜，辛小姐果来赴会
旧情缠绵之后，万万没想到，辛小姐居然告诉他：这庄园里的人都是鬼！让他快逃！
原来，书生赶考之后，他与辛小姐的事不知被哪个好事之人捅了出来，辛家声誉一朝尽丧，又加上他一去不回，辛家只好寻了个老实的外地人做了上门女婿。
然而。
这女婿竟是妖魔所化。
成婚之夜，他便吃光了辛家满门，将他们魂魄尽数化为伥鬼，只留下辛小姐一缕芳魂，因为貌美，留在身边做了玩物。而这豪奢庄园、万贯家财都是妖魔用妖术巧取豪夺而来。
书生被吓了个屁滚尿流，在辛小姐的指点下，连夜孤身逃出了辛家。
他在夜中荒野逃窜，途中撞见了一个老道士，那道士见了他，先是大吃一惊，继而大喜过望。原来，这道士一直想要铲除占据辛家的妖怪，但这妖怪修为高深，道士也无能无力。
但这番撞见书生，道士一眼就瞧出书生面相贵不可言，头上清气盘结，有宰辅之命，妖邪不敢侵害。若是借助书生的贵气，一定能铲除此妖。
于是两人潜回庄园，招来辛小姐一番秘议，终于设计铲除了妖怪。
妖怪既死，伥鬼们也随之消散。偌大的庄园，只辛小姐一缕孤魂无处可依。
道士又告诉书生，辛小姐虽受制于妖魔，但从未害人性命，反而常常帮助落入妖魔之手的无辜者，功德无数，虽未修行，却有鬼仙之实，与寻常活人没有太大差别。书生又想起，与辛小姐温存之际，她肌肤虽凉，但柔滑尤胜人间女子，所以主动收留了辛小姐，并携美“人”与万贯家财一起回乡。
回乡后，辛小姐孝敬公婆，对书生的正妻也是礼让有加，不久，便为书生生下了一个儿子。
几年后，书生原配死去，母亲病死，父亲也瘫痪在床，家中上下全赖辛小姐辛苦操持，邻里都说书生家有贤妻。
某日，有多年不见的故友上门拜访。
两人在城中酒楼宴饮，酒酣耳热之际，说起了旧事，故友开起玩笑，说书生现在的妻子与当初的辛小姐十分相似，莫非是对辛小姐余情未了。
原来这位故友就是当年把书生引荐给辛家作西席的人。
辛小姐毕竟不是活人，未免招来闲言碎语，书生从未对外人提及。但秘密埋在心里，就像埋在土里的种子，迟早都有钻出来的一刻。
整巧，故友也算半个知情人，书生就趁此将当年的故事一吐为快。
却不料，故友却吓洒了杯中酒、手中箸。
原来，关于辛家的故事，故友这里还有另外一个版本。
书生当年上京赶考之后，辛小姐的肚子却一天天大了起来，纵使足不出户，也难逃风言风语。辛小姐初时还咬牙坚持，可春闱之后，书生一去不返不提，还传来他即将与重臣结亲的消息。
辛小姐于是再也承受不住，怀着即将出生的孩子投河自尽。她死后，父母也郁郁而终，辛家也就烟消云散了。至于书生见过的桃林、桑林与庄园，故友坦言，虞乡郊外，只有茅草、荆棘与乱葬岗而已。
书生失魂落魄回到家中，询问家里人，得知辛小姐支开了仆从，带着儿子在父亲的院子。他偷偷潜入院子，但不敢进入病房，只在窗外偷看。
只一眼。
霎时。
血液凝滞。
房间里，辛小姐用剪刀剪开儿子的皮肤，再伸手扒扯，竟是脱衣服一样，将儿子的皮肤给“脱”了下来。那皮肤下，不是鲜红的血肉，而是黑色胶状的脓血与褐色的腐肉。
辛小姐又将手伸进儿子腹部，取出了一团淌着脓血的肉块，转头到了书生父亲床边，再用剪刀刨开了他的肚子。书生的父亲只是一个普通老人，在刀刃之下，痛得眼睛暴凸，手脚抖动，喉咙里“嚯嚯”有声，却是发不出一声惨叫。
直到辛小姐将他的肾脏活生生挖出来，又把手里的烂肉填进去，老人所受的折磨才终于结束，只是眼中神光已然涣散，再无声息。
辛小姐面不改色，只熟稔地将新鲜的肾脏换进儿子的身体，又为儿子穿上皮肤，缝合开口。
不多时。
儿子又变回那个俊秀的小郎君。
孩子指着心口，昂着头问辛小姐：
“娘亲，爷爷的心好像也烂了哩。”
“活人的脏器在死人的身子里，终归是要腐烂的。”
“娘亲，外头有人偷看哩。”
“不用怕，是你爹爹。”
“爹爹会生气么？”
“不用担心，正好你阿爷的心肝脾肺肾都用完了。”